Alt er ikke bare idyll ved Bøsetra som Estatia Resort bygger ut, selv om konkurs er unngått.
Torbjørn Omland er talerør for de misfornøyde kjøperne og har med seg rundt 40 leilighetskjøpere i kampen mot Estatia.
Kjøperne reagerer spesielt sterkt på utformingen av kontraktene.
Lite råderett- Vi har inngått leilendingskontrakter med Estatia. Vi får liten råderett over leilighetene vi har betalt tre millioner kroner for, sier Omland til HegnarOnline.
- Kontraktene er helt standard salg og tilbakeleie-kontrakter, sier Estatia-sjef Christian Wessel.
- Eieren kan benytte leilighetene i mellom 12 og 16 uker og i tillegg fritt disponere leiligheten når den ikke er booket av hotellgjester. Kjøperen får en tilbakeleie på 35 prosent av losjiinntekten når de benyttes av hotellet og 70 prosent ved utleie. Hotellet er videre ansvarlig for vedlikehold og leilighetseieren kan fritt disponere alle fellesareal som basseng, spa, trening, skøytebane og klatrevegg, hevder Wessel.
600 millioner
Ifølge Omland er de 220 eierne ansvarlige for gjeld på 600 milllioner kroner. Estatia opplyser at 220 leiligheter tilsvarer en salgspris på om lag 640 millioner kroner.
- Estatia er livredde for å miste kjøpere, sier Omland.
- De inngåtte kjøpekontraktene var viktig forutsetning for å realisere prosjektet og vi forventer at de oppfylles, sier Wessel i Estatia.
